Что входит в капитальный ремонт дома?

Любой частный загородный дом, вне зависимости от того, из какого материала он был выполнен, рано или поздно приходит в негодность. В этом случае проживать в нём становится не только некомфортно, но и опасно.

Отделка загородных домов под ключ – это завершающий этап капитального ремонта здания, который также лучше доверить специалистам. Между тем, капитальный ремонт подразумевает тотальное восстановление строения. Без составления сметы не обойтись.

Приблизительный план действий

 

В случае капитального ремонта в обязательном порядке осуществляется следующее:

• замена коммуникаций (у которых уже вышел ресурс);
• ремонт потолков;
• частичная замена износившихся перекрытий;
• осуществление перепланировки и т.д.

Под заменой коммуникаций подразумевается не только удаление старой сантехники и установка новой. Как правило, в случае полномасштабных ремонтных работ осуществляется и замена электрической проводки.

Новые электрические коммуникации устанавливаются в соответствии с современными требованиями. Ведь электропотребление продолжает регулярно увеличиваться за счёт новых бытовых приборов.

Кроме того, многие хозяева хотят использовать инфракрасные тёплые полы. По большому счету, эта технология не имеет конкурентов, если дом не может быть по каким-то причинам подведён к газовой магистрали.

Составление сметы на ремонт

 

Ремонтные работы настолько масштабны, что в некоторой степени могут быть сравнимы с работами, связанными с постройкой всего коттеджа. В зависимости от глубины капитального ремонта, он может занимать достаточно продолжительные временные промежутки.

Прежде всего, весь ремонт выполняется на бумаге.

Осуществляется полный расчёт комплектующих. Кроме того, в смете должны быть указаны суммы, которые будут оплачены заказчиком за выполнение монтажа того или иного узла, материала, отделки и т.д.

Смета на ремонт должна быть подписана заказчиком. Естественно, работы начнутся лишь в том случае, если смета будет оплачена на 100%. Означенная практика имеет место быть не только в отношении частных объектов.

Понимая, что входит в капитальный ремонт здания, можно приблизительно прикинуть бюджет, чтобы понапрасну не вызывать специалистов (вызов специалиста для предварительной оценки также оплачивается – ведь дом находится, как правило, за городом).

Смотрите также:

• Рекомендации в отношении постановки дома на кадастровый учёт.

• Знаете ли Вы, чем в действительности отличается дом от коттеджа — http://glavspec.ru/chem-otlichaetsya-dom-ot-kottedzha.html?

В видео будет представлен КРУТОЙ ремонт частного дома:

Источник №1: http://remont-kvartiry-v-zelenograde.ru/remont-zagorodnogo-doma-pod-klyuch.html

Твитнуть