Из чего складываются цены на ремонт квартиры в новостройке?

Большинство профессиональных ремонтных бригад охотнее соглашаются на подряд в новостройках. У заказчика будет действительно широкий выбор среди профессионалов по всем параметрам: сроки исполнения, стоимость сметы, прямые выходы на поставщиков строительных материалов (речь идёт о получении более выгодных оптовых расценок). Однако, именно стоимость работ является приоритетом при выборе профессионалов для выполнения ремонта в жилом/офисном/коммерческом помещении.

Чтобы выяснить расценки на ремонт квартир, многие подрядчики просят перезвонить на указанный номер, чтобы в объектом разговоре расставить все точки над i. Однако, существует возможность экономии личного времени. Ориентируйтесь на специалистов, которые располагают собственными веб-сайтами и внушительными портфолио уже выполненных проектов. Такие площадки зачастую предлагают либо чётко установленный прайс, либо калькулятор для подсчета приблизительной стоимости сметы.

Ценообразование при составлении сметной документации

Как правило, ценообразующими факторами являются:

• класс ремонта;
• количество подрядчиков;
• тип подрядчика (частники или фирма);
• поставщики строительных, расходных материалов.

Под классом ремонта понимается тип работ, который предстоит осуществить: косметические, капитальные или евроремонт. Наиболее доступным по своей стоимости остаётся косметическая реставрация помещений.

Евроремонт тоже не теряет своей популярности. Кстати говоря, данный термин присутствует только в СНГ. Означает он преимущественно использование элитных отделочных материалов и дорогой сантехники.

Капитальные работы категорически не рекомендуется выполнять самостоятельно. Подразумевается не только сложность и высокая цена ошибки. Зачастую профессионалы берут на себя и юридические проблемы, связанные с получением разрешения на перепланировку жилья.

Количество привлечённых подрядчиков и их тип

Конечно, выгоднее привлекать на ремонт квартир только одного подрядчика, который берёт на себя ответственность за проведение всех работ, прописанных в смете. Чем меньше ответственных, тем проще добиться финального результата.

Если Вас что-то не устроит в завершении всех работ, всегда можно будет добиться устранения выявленных недочётов. В случае с наличием дополнительных субподрядчиков Вас будут «пинать» от одного к другому, сваливая вину друг на друга.

С одной стороны, частники готовы предложить относительно высокий уровень услуг. Хотя в случае с фирмой речь идёт о сохранении собственной репутации. Крупной строительной фирме не нужны скандалы и судебные иски.

В видео обозначена приблизительная стоимость ремонта в новостройке:

Твитнуть