Как делается капитальный ремонт квартир

Капитально отремонтировать квартиру можно самостоятельно или пригласив профессионалов. В любом случае необходимо подготовить проект, смету, знать, какие работы потребуется провести и какие материалы использовать. Если этого не сделать, то в процессе работ придется что-то переделывать или докупать. Стоимость ремонта может увеличиться, а конечный результат не порадует.

Качественный капитальный ремонт квартир в Москве выполняет компания “Яремонт” https://yaremont.ru/uslugi/remont-kvartir/kapitalnyy-remont/.

Этапы подготовки

Если косметический ремонт требует лишь незначительных переделок, то во время капитального будет сделана полная реконструкция квартиры.

Возможно, придется осуществить перепланировку, предварительно согласовав ее в различных инстанциях, провести достаточно сложные строительные работы, заменить коммуникации, электропроводку, окна, двери.

Капитальный ремонт стоит недешево, поэтому важно рассчитать заранее, сколько потребуется вложить в обновление квартиры. Времени на реконструкцию потребуется достаточно много. Если работы проводятся во вторичном жилье, то нужно понимать, что придется потратиться на замену труб и электропроводки, ведь степень их износа может быть значительной. Капитальный ремонт в новостройках, которые сдают без отделки, также требует больших вложений времени и финансов.

Чаще всего для ремонта приглашают бригаду профессионалов, куда входят отделочники, сантехники и электрики.

Также придется обратиться к дизайнеру, который сможет подготовить предварительный проект. Серьезный ремонт обычно включает в себя: замену водопроводных труб, электрики, радиаторов отопления, окон, заливку пола, демонтаж конструкций, отделочные работы, установку входных и межкомнатных дверей, уборку мусора и его вывоз.

В процессе могут потребоваться и другие виды работ, связанные с перепланировкой квартиры. Самостоятельно справиться с таким объемом вряд ли получится, поэтому лучше обратиться к профессионалам.

План проведения работ и предварительный проект очень важны.

На этом этапе согласуются все виды предстоящих работ, учитываются пожелания собственника квартиры, решаются вопросы финансирования. Утвержденный план позволяет четко контролировать все траты на закупку материалов и оплату работы строителей.

План может быть составлен по-разному. Главное в него включают: все схемы предстоящих работ, перепланировки, коммуникаций, проводки, количество материалов, оборудования, смету, оплату проводимых работ и окончательную стоимость.

Как делают капитальный ремонт

Начинают с подготовки поверхностей, удаления обоев со стен и их очистки, снятия покрытий с пола и демонтажа конструкций.

Отделочные работы всегда проводят после завершения работ с электрикой, замены вентиляции, сантехники и труб. В некоторых случаях требуется проложить трассу для установки сплит-системы кондиционирования.

Далее меняют окна и входную дверь.

Защитную пленку с них при этом не снимают до момента окончания всех работ. Если требуется перепланировка, то приступают к демонтажу стен, чтобы разделить или, наоборот, объединить некоторые помещения.

На следующем этапе происходит очистка и грунтовка потолка и стен готовыми смесями или установка гипсокартона. Затем стяжка пола специальными смесями.

На подготовленную ровную основу кладут ламинат, линолеум, плитку или паркет. Двери в комнатах устанавливают после окончания работы с полом.

Сначала монтируют дверной блок и после отделки стен устанавливают наличники.

Стены в комнатах, на кухне или ванной могут отделываться разнообразными современными материалами, среди которых: плитка, камень, обои, декоративные панели или краска. Обычно это завершающий этап капитального ремонта.

Твитнуть