Как дешевле купить квартиру в новостройке

Выгодно выбирать новостройку у застройщика, но у него ограниченное число предложений. Агентство имеет широкий выбор, но у него комиссионные. Нужно выбирать агентства, имеющие прямые договоры с компаниями, строящими объекты, и получающие вознаграждение от них. Лучшим вариантом будет поиск через сервис Rentagram — https://rentagram.ru/kupit-kvartiru/. Здесь без комиссий больше 50 тысяч предложений, можно выбирать по разделу объектов недвижимости или по списку застройщиков, агентств и управляющих компаний.

Как выгоднее

Удобно и выгодно покупать новостройки через надежные известные агентства, работающие напрямую с застройщиками и являющиеся их представителями.

У них большая информационная база по всем или многим строительным компаниям, их строящимся и завершенным объектам. Опытные эксперты помогут разобраться со всеми деталями, решить юридические тонкости.

Можно выбирать саму компанию, район, новострой на определенном этапе постройки.

Квартиры в строящемся доме при остальных равных условиях дешевле до 30%. Пока идет строительство, компании привлекают средства для его завершения, и оплаты наперед могут быть почти по себестоимости.

И чем раньше покупать, тем дешевле. Самые дешевые квартиры, когда только роется котлован. По мере завершения цены растут, и с вводом дома в эксплуатацию резко вырастают минимум на треть. Хотя небольшие остатки незаселенных квартир могут тоже иметь пониженные стоимости.

В таком случае важно выбрать надежного застройщика, который не превратит стройку в долгострой, или вообще ее не заморозит.

В этом тоже помогут риэлторы.

Минус покупки на стадии строительства – придется долго ждать. Но если есть где жить, то это большой выигрыш.

На этапе заселения не нужно ждать, но цены уже выше.

Общий плюс для новостроек – низкая цена, новый дом. В новых домах улучшенные планировки, современная архитектура и инфраструктура.

Варианты дешевых квартир в новостройках

Кроме низких цен на этапе строительства, дополнительно есть способы приобрести строящуюся квартиру еще дешевле или выгоднее:

• Акции застройщика. Не только черные пятницы, но и скидки при невысоком спросе.
• В сезон. Осенью при еще обилии предложений спрос затухает, можно найти квартиры намного дешевле. Самые низкие цены зимой.
• Льготные ипотеки с поддержкой государства – для IT, военным, дальневосточная (2%), сельская, семейная, бюджетникам, арктическая. Обычная ипотека после очередных повышений ставок Центробанка уже не имеет смысла, как и кредит.
• За материнский капитал, если первый ребенок родился с 2020 года, или второй и следующие дети с 2007-го.
• Самый старт продаж. Нижайшие цены, но срок ожидания от 2-3 лет.
• Условия от застройщиков с низкой ценой за 1-й и последний этаж, у лифта, с плохим видом.
• Дом строится на окраине, а также не готова инфраструктура.

В итоге при стечении всех факторов, экономия может стать и больше 30%.

Твитнуть