Как купить квартиру в новостройке?

Приобретение квартиры в новостройке сопряжено с некоторыми сложностями. Вряд ли стоит говорить о том, что категорически не рекомендуется покупать недвижимость только в строящемся здании. Обманутые дольщики, к сожалению, весьма распространённая проблема для России.

Однако выбрать хорошую квартиру можно и в уже построенном жилом комплексе. Ссылка ведёт на доступную недвижимость. В данной публикации расскажем о том, как покупать квартиру в уже построенном доме.

Оценка корректности выполненной работы

Пусть дом уже сдан в эксплуатацию. Но это не означает, что квартиры гарантированно выполнены с соблюдением всех технических норм и требований. Речь идёт о том, что отдельные нюансы могут быть нарушены.

О каких нюансах идёт речь, обыватель даже не представляет. Между тем, консультант по вопросу акта приёмки поможет выявить недостатки в новом жилье. К примеру, зачастую присутствуют следующие нарушения:

• неустановлен счётчик;
• установка окон выполнена с нарушениями;
• радиаторы батарей находятся не на той высоте и т.д.

В акте приёмки квартиры покупатель должен указать все нюансы, которые должны быть приведены к ГОСТу. Причём, застройщик обязан выполнить эти работы максимально быстро и качественно.

Если сразу не глядя подписать акт приёмки, головная боль по переделке ляжет на покупателя недвижимости.

Черновой ремонт

Естественно, в квартире уже должен быть выполнен черновой ремонт (хотя бы стены должны быть оштукатурены). На основе этого покупатель может выполнить практически любую отделку.

Электрическая провода должна быть проведена во все комнаты. А вот водопровод в большинстве случаев отсутствует. Перед организацией канализации и водопровода настоятельно рекомендуется в начале составить проект.

Это позволит прикинуть уровень затрат на реализацию всего оставшегося. Перед отделкой можно проложить и дополнительные линии электрической проводки. Они потребуются, если в квартире будут располагаться дополнительные, мощные потребители.

Принимая всё вышеозначенное во внимание можно быть уверенным в том, что покупка недвижимости в новостройке пройдёт без эксцессов.

Смотрите также:

• Рекомендации, которые позволят в кратчайшие сроки продать трёхкомнатную квартиру.

• Узнайте о том, как можно эффективно скрыть дефекты на обоях после поклейки — http://glavspec.ru/kak-skryit-defektyi-na-oboyah-posle-pokleyki.html

Нотариус расскажет о том, какие проблемы могут возникнуть с документами при покупке недвижимости в новостройке:

Источник №1: http://viberi-kvartiru.ru/index.php?main=production&id=100268

Твитнуть