Как купить земельный участок у физического лица

Россия – страна возможностей и в этой стране каждый гражданин имеет не только возможность владеть, но и распоряжаться частной собственностью. К такой собственности возможно причислить и земельные участки, которые в России возможно покупать и продавать. Попробуем разобраться, как подобное сделать.

Подобрать земельный участок в Ростовской области можно на сайте https://rostovskaya-oblast.etagi.com/realty_out/zemelnye-uchastki/.

Потребности, цели и рынок

Прежде чем начинать поиск земельного участка, важно определить основную цель, с которой участок приобретается:

• Для строительства дома;
• Инвестирование;
• Ведение фермерского хозяйства;
• Другие цели.

Также важно разобраться в ценах и условиях продажи, для чего потребуется изучение рынка.

Здесь стоит определять и сравнивать основные факторы:

• Размещение и регион;
• Площадь участка;
• Коммуникации и инфраструктура.

По итогу следует изучить различные источники до того чтобы подобрать подходящий земельный участок. Далее выполняется осмотр с учётом состояния участка, границ, наличия построек и других объектов.

После этого вполне возможно связаться с продавцом и обговорить различные условия сделки, которые касаются стоимости, порядка оплаты, документации и собственности.

Подготовка документов

Пожалуй, работа с документами является одним из самых важных вопросов, которые касаются покупки земельного участка.

Здесь потребуется собрать большой объём документов и тщательно заняться вопросами регистрации и перерегистрации. По итогам согласования этих вопросов заключается договор купли-продажи земельного участка в письменной форме и сделка регистрируется в государственных органах.

Далее останется только выполнить оплату и получить документы о праве собственности.

В частности, основным из такой документации являются свидетельство о праве собственности и выписка из государственного реестра недвижимости.

Некоторые подробности перерегистрации

Следует отметить, что важно тщательно выполнить процесс изменения сведений о земельном участке в государственных реестрах.

Ведь именно такая перерегистрация и представляет собой смену прав собственности. Для этого вы выступаете в качестве заявителя. Процесс, в целом, несложный, но вполне возможно использовать содействие профессиональной помощи в этом деле от компаний, которые этим занимаются или профессиональных риэлторов.

В любом варианте потребуется потратить не только время, но и деньги, так как государственные органы взимают плату за выполнение перерегистрации.

Твитнуть