Как оформить покупку земельного участка

Для того чтобы право собственности на земельный участок не вызывало ни у кого вопросов, необходимо правильно оформить такую покупку. А для этого важно знать последовательность действий и нюансы такого мероприятия. Найти подходящий земельный участок в Пестречинском районе Татарстана можно на сайте zemli-mik.ru.

Этапы оформления

В некотором смысле оформление начинается уже в процессе покупки, потому что именно тогда уже создается ряд правоустанавливающих документов. К таковым относится договор о купле-продаже, а также акт приема-передачи. Еще к ним, в какой-то степени, относятся те или иные документы из банка, подтверждающие оплату покупки.

Если на этом этапе все прошло гладко, то и дальше проблем возникнуть не должно. Остается только осуществить государственную регистрацию права собственности. Для этого можно обратиться в МФЦ, то есть = в многофункциональный центр, подав необходимый пакет документов (по возможности, их копий).

После этого документы попадут в реестр. Оттуда и будет направлен главный правоустанавливающий документ, который можно будет потом также получить в многофункциональном центре. На этом оформление земельного участка заканчивается.

Нюансы

Если приобретать земельный участок у физического лица, есть довольно большие риски.

Они связаны с тем, что даже если продавец и честен. Он сам может не до конца представлять, у кого могут быть те или иные права на этот участок. Речь о его родственниках, которые согласно закону могут иметь право на ту или иную часть имущества, которое продавец считал своим целиком.

Вот почему лучше покупать земельный участок у компании. Конечно, это должна быть организация с безупречной репутацией, которую предварительно стоит проверить. В этом случае не возникнет никаких проблем после приобретения земельного участка.

Кроме того, сама сделка пройдет гораздо удобнее и быстрее. В хорошей компании предложат на выбор множество земельных участков с разной площадью, среди которых можно будет найти именно тот, который оптимально подойдет в конкретном случае.

Если хочется, чтобы все прошло гладко, можно обратиться к профессионалам по сопровождению сделок с недвижимостью, которые смогут обнаружить любые сомнительные моменты, дать правильный совет и помочь быстро пройти через различные бюрократические мероприятия, разумеется, в рамках закона.

Твитнуть