Блог Тихона Мануйленко

Как оформить сделку купли-продажи квартиры


(Никто еще не голосовал)
Loading...

Оформление сделки купли-продажи квартиры процесс не быстрый. Но даже с ним можно справиться, если подойти к этому делу со спокойствием и основательной подготовкой.

Сделка купли-продажи квартры

ЖК Ривер Парк может стать хорошим подспорьем в вопросе выбора квартиры, если он еще не решен.

Этапы процедуры

Для успешного произведения сделки купли-продажи квартиры следует выполнить такие действия:

  1. Приготовить бумаги, в которых будет указано право собственности и его подтверждение, а также подтверждение личности.
  2. Чтобы БТИ выдало кадастровый паспорт, экспликацию, поэтажный план, предварительно их заказав.
  3. Обратиться в ЕИРЦ и получить единый жилищный документ, а также выписку из домовой книги.
  4. Для получения документа об отсутствии долгов по платежам и копии лицевого счета необходимо подать в РЭУ подтверждение об оплате за предыдущий месяц в виде квитанций.
  5. Если квартира находится в совместной собственности с супругом, то необходимо его одобрение продажи, нотариально заверенное.
  6. Заказать выписку из ЕГРП, удостоверяющую тот факт, что на квартиру не наложено ни арестов, ни обременений.
  7. Далее нужно переходить к составлению договора купли-продажи с указанием всей необходимой информации и перечнем лиц, имеющих право пользования этой собственностью.
  8. Следует подать документацию для государственной регистрации в отделении Росреестра собственноручно, через почту или с помощью Интернета.
  9. Погасить государственную пошлину за произведение регистрации.
  10. Не позже, чем через 10 рабочих дней у вас на руках будут документы о регистрации.

Покупка квартиры

Если на квартиру наложен запрет

В некоторых ситуациях на имущество может налагаться запрет. В данной ситуации нужно поступать следующим образом:

  1. Если покупка квартиры производилась в кредит и он до сих пор не погашен, покупатель оплачивает необходимое количество денег банку и дальше проводится стандартная процедура оформления документов.
  2. Запрет, наложенный судом им же и снимается. Хозяева квартиры должны проконтролировать, чтобы это произошло до подписания договора.
  3. Если в оформлении сделки купли-продажи участвует опекунский совет, то квартира не может быть продана до покупки другой, ей на замену. Эти два действия осуществляются в один день у одного нотариуса.

Информация о дате и времени проведения сделки купли-продажи квартиры не должна быть доступна посторонним лицам, а только лишь непосредственным ее участникам.

Какие документы нужны для совершения сделки купли-продажи квартиры вы узнаете из этого видео:

Источник №1: https://kvadroom.ru/jk-river-park/



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Подпишитесь на новости блога
Добавить в закладки
Нас читают:
Поучаствуйте в опросе:
Из чего строить загородный дом?
Мы вКонтакте:
Топ комментаторов:
adianon(41)
сергей(30)
Слава(27)
Nikiforov(17)
Стелла(17)
VITALY(14)