Как правильно купить дом в Крыму от застройщика
С учётом того что, с недавних пор Крым вновь входит официально в состав Российской Федерации, многие наши соотечественники активно интересуются возможностью приобретения жилья на полуострове.
Сейчас активно строят дома и многоквартирные, и частные на любой вкус и кошелёк. Квартира — это конечно хорошо, но когда речь идёт о морском побережье, всё-таки хочется свой собственный дом.
И это возможно! Тем более что есть рассрочка и ипотека. Выгоднее всего покупать дом в Крыму у застройщика. Главное быть предельно внимательным, чтобы не переплачивать и не попасться в лапы мошенников. По выгодным ценам купить дом в Крыму от застройщика можно на сайте ГК Градъ https://gk-grad.ru/.
Почему так важно быть внимательным при покупке дома в Крыму
И дело не только в том, что это все потенциальные мошенники.
Всё-таки сегодня есть достаточное количество возможностей предварительно проверить застройщика, чтобы убедиться в том ,что все законно.
Проблема именно в качестве жилья. Стоимость земельных участков и самой недвижимости стремительно растет с тех пор, как Крым вошел в состав Российской Федерации.
Застройщики хотят по максимуму быстро понастроить как можно больше домов и заработать. Далеко не все следят за качеством. Поэтому нередко еще до того, как жильцы въехали в дом, может протекать крыша, не подключён газ и другие коммуникации, штукатурка отваливается или что-то еще.
Чтобы не покупать кота в мешке, надо проверять и документы, и сам объект. Если он только строится, лучше ознакомиться с проектной документацией, предварительно проверить репутацию самой компании, чтобы убедиться в том, что она выполняет свои услуги качественно.
Благодаря интернету это сделать намного легче.
Как выбрать застройщика
Необходимо проверить его репутацию, изучить все документы, проекты, чертежи, ознакомиться с уже сданными в эксплуатацию объектами, посмотреть отзывы владельцев, которые уже купили дома.
Если есть возможность, лучше посетить строительную площадку и оценить ход работ. Если рядом уже есть построенные и сданные в эксплуатацию дома, можно попробовать пообщаться с их жильцами, чтобы узнать их впечатления.
Как купить дом в Крыму у застройщика
Процесс приобретения дома в Крыму включает в себя следующие этапы.
- Проверка застройщика, проверка его документов, состояния дороги до населённого пункта в котором находится дом, расстояние до моря, отзывы клиентов этого застройщика.
- Согласование цены. С застройщиком или его представителем можно торговаться, критиковать те или иные элементы самого дома, либо используемые технологии. Есть шанс скинуть 5-10% от изначально озвученной стоимости.
- Заключение предварительного договора с задатком не более 50 000 — 100 000 руб с возвратом, если покупатель передумает.
- Передача денег безопасным способом. Лучше всего расплачиваться не наличными, а банковским переводом.
Для того, чтобы обезопасить себя можно нанять юриста или проверенного риэлтора, чтобы он посмотрел все документы, убедился в том, что они составлены правильно, нет никаких подводных камней.
Твитнуть