Обслуживание котельных: какие работы входят в регулярную эксплуатацию

Для регулярной эксплуатации котельных требуется периодически обслуживать входящее в них оборудование и компоненты: котлы и горелки, насосы и трубопроводы.

Поддерживать исправное состояние, предотвращать аварийные ситуации. Благодаря этому продлевается их срок эксплуатации. Периоды проведения работ, их состав регламентирует Ростехнадзор, документация производителей, требования правил безопасности, проектные решения по котельной.

По котлам

При постоянной эксплуатации котлов требуется проведение работ:

• Визуального осмотра, оценки состояния по арматуре и изоляции, основным узлам. Определять коррозию, подтеки, повреждения.
• Очищать поверхности в теплообменниках.

  Удалять сажу и накипь, сульфаты, разные отложения – то, от чего падает теплоотдача, и происходит перегрев на месте.

• Проверять и настраивать автоматику.

  Диагностировать контроллеры и датчики, управляющие блоки и исполнительные механизмы, проводку. Таким образом, обеспечится корректная работа, исключатся ложные срабатывания.

• Вне сезонов – перед запуском, и после окончания отопительных месяцев, требуется проведение технического обслуживания. В перечне его работ – очищать дымогарные трубы и топку, проверять, как настроены горелки, опрессован котел и отопительная система.

При годовом ТО состав работ расширяется, приурочивается к плановой остановке.

Выполняется подробный осмотр, диагностируются сварные швы с металлоконструкциями, контролируется футеровка и теплоизоляция. Проверяются и калибруются контрольно-измерительные приборы и автоматика, проверяются теплоносители.

Оценивается остаточный ресурс на оборудовании.

По горелкам

В обслуживание горелок входит следующее:

• Проверяется и настраивается подача топлива и давление.

  Осматриваются клапаны и форсунки, фильтры и регуляторы, трубопроводы. Меняются уплотнения.

• Газоанализатором регулируется соотношение воздуха с топливом – заслонками и вентилятором. Минимизируются выбросы СО.
• Чистятся горелки, форсунки.
• Измеряются параметры горения.

При работах руководствуются документацией на оборудование.

По насосам

С насосами выполняется следующее:

• Проверяется работоспособность, крепежи, подшипники, уплотнения.
• Меняются изношенные детали.
• Измеряется вибрация и разбалансировка.

Обязательно меняется смазка и проверяется ее уровень.

По трубопроводам

В трубных сетях проверяется герметичность, состояние запорной, предохранительной и соединительной арматуры.

Чистятся фильтры. Измеряется давление. Оформляется техническая документация с журналами и актами.

.

Твитнуть