Переоборудование балконного пространства в городской квартире: возможности и ограничения

Балкон в городской квартире может использоваться не только в качестве складского или хозяйственного помещения. В зависимости от площади, планировки, наличия или отсутствия остекления и теплоизоляции, балкон может стать полноценной зоной для прогулок и досуга. Кроме того, при желании можно превратить его в настоящую маленькую комнату. Отделку https://servisokon59.ru/uslugi/balkony-i-lodzhii балкона любого назначения в городе Пермь и области можно заказать под ключ. Это может включать в себя как косметический ремонт, так и отделку с нуля по индивидуальному проекту заказчика.

Ремонт на балконе: что нельзя делать

Принимая решение о том, как можно преобразить и в каком качестве использовать балконное пространство, следует учесть ряд законодательных и технических ограничений.

Так, при ремонте балкона или лоджии нельзя:

• увеличивать размеры балконной площадки;
• размещать радиаторы отопления;
• оборудовать водопровод или систему подогрева пола на водной основе;
• убирать, перекрывать или менять расположение пожарных лестниц, если они проходят через балкон или располагаются рядом с ним.

Существует также ряд капитальных изменений при ремонте, которые нужно обязательно представлять в виде подробных расчётов и согласовывать с государственными органами. К таким изменениям относятся:

• демонтаж стен, окон, балконных дверей;
• создание новых дверных и оконных проёмов;
• демонтаж или кардинальное изменение конструкции подоконных блоков и бетонных порогов, если таковые имеются.

Кроме того, если проект предусматривает изменение внешнего вида фасада многоквартирного дома, также потребуется согласование.

К таким изменениям относятся:

• размещение балкона в квартире, расположенной на первом этаже;
• оснащение балконов, расположенных на верхних этажах, навесами и козырьками;
• остекление балкона, который изначально был открытым, или кардинальная смена типа остекления.

Соответствие перепланировки балкона или лоджии требованиям законодательства и нормам безопасности проверяется специалистами на этапе разработки проекта.

Твитнуть