Зачем нужна кадастровая карта

Многие собственники недвижимости помнят, как буквально 10 лет назад, чтобы получить справку из Росреестра, необходимо было выстаивать длинные очереди в офисах кадастровой палаты для получения необходимых сведений.

Сегодня этот вопрос решён так, что любой из собственников имущественного права, равно, как и заинтересованное лицо, может самостоятельно и напрямую взаимодействовать с кадастровой палатой.

Как можно заказать сведения

В качестве рабочего инструмента для заказа документов в режиме онлайн служит кадастровая карта, с которой вы можете ознакомиться здесь. До 2010 невозможно было получить первичные сведения без прямого посещения офиса кадастровой палаты.

Начиная с этого периода, произошло реформирование кадастровой палаты, где были расширены возможности заказа документов, в том числе и через сайт Госкадастра.

Сейчас, оформить запрос в Росреестр можно через:

• Офис МФЦ «Мои документы».
• Подразделение Росреестра в вашем городе.
• Сайт кадастровой палаты.
• Официальный портал Госуслуги.
• Специализированные кадастровые сервисы.

Практически везде можно использовать онлайн-публичную кадастровую карту, где вам нужно ввести один из известных вам параметров по искомому объекту недвижимостям — код собственности, или так называемый кадастровый номер; или через известный точный физический адрес, по искомой недвижимости.

В конечном итоге, кадастровая карта позволит вам заказать один из официальных документов Росреестра – выписку из ЕГРН.

В кадастровой справке вы узнаете следующие общие и индивидуальные сведения по объекту права:

• Точный почтовый адрес, где находится недвижимость.
• Код участка или объекта права (кадастровый номер).
• Площадь территории.
• Персональные данные собственника объекта недвижимости.
• Категория принадлежности к земельным участкам.
• Форма собственности земельного надела.
• Разрешённое использование земельного участка.
• К какому территориальному округу принадлежит кадастровая территория.
• Для лесного и водного фонда указывается категория недр — лес, водоем, водохранилище, озеро, берег, болото и т.д.
• Для зданий указывается дата постройки, материал стен, этажность и наличие инженерных коммуникаций.
• Правоустанавливающие параметры собственности, то есть, документы права и наличие или отсутствие обременений, ограничений.
• Техническая часть в виде плана территории, ОКС.

Все сведения предоставляются в публичном доступе для любых заинтересованных лиц.

Далее на видео вы можете более подробно ознакомиться с полезной информацией о том, как пользоваться кадастровыми картами.

Твитнуть