Необходимость и технология уточнения границ земельного участка

Уточнение границ земли – это процедура, основной целью которой является установление территориального деления участка. Занимаются ее выполнением землеустроители. Специалисты изучают соответствующую документацию, обговаривают условия сотрудничества с заказчиком и проводят необходимые измерения.

Необходимость проведения мероприятий

Определение границ территории может понадобиться в различных ситуациях. Чаще всего такая необходимость возникает при следующих обстоятельствах:

• возникновение конфликта между соседями;
• отсутствие необходимых сведений в кадастровых органах;
• судебное решение;
• ошибки в прежних геодезических исследованиях;
• продажа или покупка участка;
• отсутствие информации о координатах земельной территории;
• наличие у одной точки сразу нескольких координат;
• отсутствие документации определенного вида.

Помимо этого проведение процедуры уточнения может понадобиться при возникновении ситуаций внештатного характера – присваивание чужой земельной доли и обнаружение ошибок при регистрации участка.

Отсутствие точных данных о границах земельной территории затрудняет проведение сделок денежного характера. Заключенные договора будут являться действительными только при условии наличия сведений о границах земли.

В процессе осуществления своей трудовой деятельности землеустроители учитывают правила, установленные Законодательством. Ими регламентируются взаимоотношения, возникающие между специалистами и собственниками.

Технология успешного проведения процедуры

Определение точных границ возможно только при наличии определенных условий. Сред таковых основными являются следующие:

• установленная площадь земли, которая не уменьшается и не увеличивается;
• предоставление соответствующего заявления;
• нахождение участка в собственности его владельца.

Сама процедура определения границ включает в себя проведение нескольких этапов. Первым является подготовительный. На нем происходит сбор документации и ведение переговоров с владельцами соседних земель.

После этого наступает основной этап. Он характеризуется непосредственным уточнением границ участка. На заключительном этапе происходит проверка и передача документации заказчикам.

Необходимая документация

Перед уточнением границ земельного участка заказчик услуги должен подготовить пакет документов. В него входят следующие бумаги:

• паспорт собственника или его доверенного лица;
• документ, подтверждающий право собственности;
• план разделения территории;
• бумага, являющаяся подтверждением возможности внесения изменений в план.

Важно учесть, что уточнять границы можно только при условии нахождения земли в собственности.

Источник: https://k-g-t.ru/utochnenie-granic-zemelnogo-uchastka.html

Твитнуть