Как безопасно купить квартиру в новостройке

Иметь собственное жильё-мечта сотен тысяч людей. Когда, наконец-то, появляется возможность осуществить мечту, нужно соблюдать величайшую осторожность. Ведь легко можно остаться без квартиры и денег, а это, как правило, немаленькая сумма.

Покупка квартиры на первичном рынке

Покупке жилья в новостройке многие отдают предпочтение, что вполне объяснимо. Купить квартиру в новостройке в Чебоксарах предлагает компания sktus.ru.

Этот способ имеет два довольно-таки существенных плюса. Во-первых, покупая заветные квадратные метры в самом начале строительства, будущий владелец имеет возможность установить:

• качественную сантехнику;
• надёжные, добротные трубы;
• энергосберегающее оборудование;
• «умные» радиаторы для отопления.

Во-вторых, стоимость жилья на первичном рынке обойдётся значительно дешевле, а это значит, что соискатель квартиры может купить квартиру побольше, за те же деньги. В погоне за очевидной выгодой, многие не осознают, что именно на первичном рынке существует наибольший риск нарваться на мошенников.

Самым главным недостатком является такой нюанс-заплатив деньги за квартиру в самом начале строительства, человек становится только инвестором строительства, а не её владельцем. Недобросовестные застройщики могут специально не сдать дом в эксплуатацию, вовремя или вообще заморозить строительство на неопределённое время.

Как уберечься от мошенников при покупке жилья в новостройке

Первичный рынок жилья излюбленная область мошенников самого разного пошиба. Чтобы уберечься от попадания в паутину мошеннических схем, следует узнать как можно больше информации о застройщике, а также проверить следующую документацию:

• документы застройщика подтверждающие его регистрацию;
• лицензию на строительство объекта;
• документы подтверждающие право собственности на участок, отведённый под строительство многоэтажного жилого здания;
• договор об генеральном подряде;
• правомерность создания фонда финансирования строительства;
• проект строительства заверенный компетентными органами;
• технический паспорт строительства и его поэтажные планы.

Только после проверки наличия этих документов и их подлинности, можно приступать к оформлению договора купли-продажи заветных квадратных метров. Договор нужно составлять после консультации опытного юриста и проверки этим юристом всей документации застройщика, ведь на кону, как правило, большая сумма денежных средств.

Твитнуть